Кредит под залог квартиры с просрочками

Если срочно нужны деньги, и вы имеете просрочки по прошлым займам, то средства можно получить под залог недвижимости. Такие займы предоставляют финансовые компании и некоторые частные инвесторы. Деньги могут выдать в день обращения, если в качестве обеспечения предоставляется квартира. Это отличная возможность рассчитаться по прошлым долгам, где ежедневно начисляется пеня, войти в нормальный график и постепенно погашать новый долг.

Некоторые финансовые организации предлагают рефинансирование – объединение нескольких займов в один под их обеспечение квартирой. В этом случае будут изменены сроки погашения долга, процентная ставка и размер платежей.

Чтобы получить деньги под залог недвижимости, нужно предоставить минимум документов:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Право собственности. Вместо этого документа подойдет договор дарения, наследования, купли-продажи.

Сделки могут проводиться с гражданами, достигшими 18 лет. Займы выдаются только собственнику.

Как происходит подсчет суммы займа?

Сумма, которую готовы одобрить финансовые учреждения, основывается на оценочной стоимости квартиры. В качестве залога принимается следующие объекты:

  • Квартиры на первичном рынке;
  • Недвижимость вторичного рынка;
  • Апартаменты;
  • Жилье на этапе строительства по ДДУ;
  • Помещения коммерческого назначения.

Оценка недвижимости осуществляется сертифицированными специалистами и уже через час владельцу оглашается сумма, которую предоставит финансовая организация.

Преимущества

У таких займов, следующе достоинства:

  • Кредитная история не имеет значения. При оценке недвижимости, долги собственника не важны. Это не станет препятствием на пути к новому займу.
  • На любые цели. Деньги, выданные под залог недвижимости, можно тратить по усмотрению.
  • Не нужны поручители. Обеспечением выступает квартира.
  • Деньги можно получить сразу после обращения.
  • Не нужно подтверждать свои доходы.

Важно знать

Прежде чем подписывать договор и соглашаться на его условия, необходимо:

  • Оценить свои финансовые возможности. То есть сможете ли вы вносить ежемесячные платежи. Возможно, лучше увеличить срок кредитования, но уменьшив размер платежей.
  • Не допускайте просрочек. Будут начисляться штрафы, пени, неустойки.
  • Непонятные пункты договора уточняйте у менеджера.

Получить деньги под залог недвижимости – это возможность быстро решить свои финансовые проблемы: потратить их на лечение, путешествие, открытие бизнеса и прочие цели. Прежде чем соглашаться на сделку, рекомендуем проанализировать несколько предложений и выбрать оптимальное.